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某商業(yè)綜合體地上二十六層，地下三層，建設用地面積為89500m²，總建筑面積為377300m²，其中地上建筑面積為270800m²，地下建筑面積為106500m²。該建筑地上一層至三層設計為室內步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積為43411m²，其中首層建筑面積為15922m²，步行街凈寬約11~15m。該建筑地下室主要使用性質為汽車庫、機電設備用房、物業(yè)服務用房；首層主要使用性質為百貨、主力店、室內步行街和臨街商鋪；二、三層主要使用性質為室內步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳；四至六層主要使用性質為百貨、酒樓、電影院；七至二十六層主要使用性質為五星級酒店。該建筑除室內步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內步行街進行疏散等問題以外，其他消防設計均滿足現(xiàn)行有關國家工程建設消防技術標準的規(guī)定。請分析以上案例，回答下列問題：

（1）對該商業(yè)綜合體進行性能化設計評估工作的單位和人員應滿足哪些條件？
（2）對于此類商業(yè)綜合體建筑，在進行消防性能化設計和火災危險性評估時，火災場景的設定應考慮的內容有哪些？
（3）針對本案例室內步行街防火分區(qū)面積擴大、借用室內步行街進行疏散的消防問題，應當采取何種消防措施解決？

購物中心消防設計評估
某購物中心共四層，建筑面積約為28000m²，該建筑中設有一中庭。平面圖如下圖。
該建筑的具體結構和布局主要用于銷售服裝、電器、化妝品、書籍和百貨等，而且所有商鋪都設有展覽窗和通向一般購物區(qū)的無障礙循環(huán)道路。
購物中心一樓和頂樓各有一個停車處，2樓和3樓各設有一個餐廳，每個餐廳一次可容納200人同時進餐，在中庭2樓和3樓也分別設有能同時容納50人的一個快餐廳。
該購物中心的耐火等級為一級，整個建筑采用耐火鋼結構，它要求結構框架耐火極限不低于3～4h；樓板和梁耐火極限不低于2h。
整個建筑安裝了自動噴淋滅火系統(tǒng)，設在每一層管道井中的立管提供滅火所需水量和壓力，管道井一般設在購物中心出口走席的進口處或建筑的其他地方，但是其支管長度不應超過45m。同時在整個建筑中還安裝有火災艮警系統(tǒng)，用來監(jiān)控自動噴水設備、啟動開關和煙氣探測器，該系統(tǒng)最終受到中央控制室的監(jiān)控。

在二樓購物區(qū)和三樓中庭中心處設有機械排煙控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)以59m³/S的速率將煙氣從中庭頂部排出。按照規(guī)范要求：該系統(tǒng)按照大小排列，維持煙氣層至少高于第三層（面對中庭）3.05m。該系統(tǒng)以機械方式補氣，通過購物中心或中庭處的噴淋水流煙氣探測系統(tǒng)激活。所有的機械系統(tǒng)和控制系統(tǒng)的用電都由一臺備用發(fā)電機提供。
性能化防火設計方法的設計范圍包括問題的確定、建筑物本身性質、設計特征、預算、工期及適用規(guī)范等。該購物中心性能化消防設計流程圖如下：

1.建筑物性能化消防設計應遵循什么基本程序？
2.針對該建筑物商業(yè)區(qū)域應如何設置防火分隔？