多項選擇題

下列事項中，影響企業(yè)當期損益的有()。

A.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值高于賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值低于賬面價值
C.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額高于賬面價值
D.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額低于賬面價值
E.將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值高于賬面價值

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單項選擇題

甲公司擁有一項投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量。2011年1月1日，甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日，該寫字樓的原價為3000萬元，已計提折舊300萬元，賬面價值為2700萬元，公允價值為3200萬元。不考慮所得稅影響，則甲公司的下列處理正確的是()。

A.確認資本公積500萬元
B.確認資本公積200萬元
C.確認公允價值變動損益500萬元
D.調整留存收益500萬元

單項選擇題

A房地產開發(fā)商于2012年6月，將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的商品房賬面余額為100萬元，已計提跌價準備20萬元，該項房產在轉換日的公允價值為150萬元，則轉換日不正確的會計處理是()。

A.借記“投資性房地產—成本”科目150萬元
B.貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬元
C.貸記“公允價值變動損益”科目70萬元
D.沖減開發(fā)產品的賬面價值80萬元

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下列事項中，影響企業(yè)當期損益的有()。

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下列事項中，影響企業(yè)當期損益的有()。