多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)拍賣(mài)取得一塊土地,總地價(jià)為500萬(wàn)元,進(jìn)行商品住宅的開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)成本為800萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)期3年,其中向銀行貸款500萬(wàn)元,管理費(fèi)用40萬(wàn)元,銷售稅費(fèi)60萬(wàn)元,預(yù)期開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為30%,該類商品住宅的平均利潤(rùn)率為25%。下列屬于開(kāi)發(fā)成本的是()。

A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
B.管理費(fèi)用
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

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