【案例分析題】甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）受開(kāi)發(fā)商委托，代理銷(xiāo)售某樓盤(pán)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人章先生受甲公司指派具體負(fù)責(zé)該樓盤(pán)代理銷(xiāo)售工作。某一天，章先生接待了有意向購(gòu)房的葉女士，章先生為葉女士詳細(xì)介紹了一套商品房后，葉女士表示滿(mǎn)意，同意按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》的條款簽合同。依照國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將（）的商品房變付買(mǎi)受人葉女士使用。