單項選擇題

北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬元。雙方辦法抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貨款。甲公司后又在A大廈項目所在地塊上增建了一幢商務配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務，無法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。

A.商務配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當然成為抵押物的一部分
B.商務配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓
C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時，只能請求法院拍賣A大廈和整個項目地塊的建設用地使用權(quán)，而不拍賣商務配樓的房屋所有權(quán)
D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務配樓以及整個項目地塊的建設用地使用權(quán)一同拍賣，但無權(quán)就商務配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償

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單項選擇題

甲向乙借款50萬元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（）。

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)，因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效

單項選擇題

甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。

A.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標的物享有抵押權(quán)
B.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標的物享有質(zhì)權(quán)
C.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權(quán)
D.乙銀行無權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定未能設定擔保物權(quán)

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