多項選擇題

以下不符合營業(yè)稅政策規(guī)定的有（）。

A.納稅人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務，按股票、債券、外匯、其他四大類來劃分
B.單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以抵債價值為營業(yè)額
C.個人自建自用住房銷售的，免征營業(yè)稅
D.人民銀行對金融機構(gòu)及企業(yè)的貸款或委托金融機構(gòu)發(fā)放貸款的業(yè)務一律不征收營業(yè)稅

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