問答題

【簡(jiǎn)答題】

2013年3月5日,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“A公司”)與B銀行簽訂-份借款合同。該借款合同約定:借款總額為4億元;借款期限為2年零6個(gè)月;借款利率為年利率6.8%,2年零6個(gè)月的應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先-次從借款本金中扣除;借款期滿時(shí)-次全額歸還所借款項(xiàng);借款用途為用于某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè);A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和借款資金使用情況;任何-方違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。但對(duì)支付利息的期限沒有約定。B銀行依照約定于2013年3月6日向A公司發(fā)放了4億元的借款,并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年零6個(gè)月的借款利息。2013年4月5日,B銀行從A公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中發(fā)現(xiàn),A公司已將該借款資金的-部分挪用作高檔別墅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),遂要求A公司予以糾正,A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由而未予糾正。同年5月B銀行通知A公司,要求A公司提前償還借款,A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月,B銀行向人民法院提起訴訟,要求解除借款合同,并要求A公司提前償還借款。
要求:根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定,回答下列問題:
(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理?
(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容,A公司向B銀行的實(shí)際借款數(shù)額是多少?應(yīng)如何支付利息?
(3)B銀行可否要求解除借款合同?說明理由。

答案: (1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除不符合有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,借款利息不...
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【簡(jiǎn)答題】

2013年7月1日,A、B兩公司簽訂了-份價(jià)值100萬元的貨物買賣合同。合同約定:A公司于2013年7月15日向B公司交付全部貨物,交付地點(diǎn)為B公司倉庫;B公司在驗(yàn)貨合格后10日內(nèi)-次性支付全部貨款;任何-方如違約,應(yīng)向守約方支付違約金10萬元。合同訂立后,A公司未按時(shí)交付貨物。B公司遂起訴至法院,要求A公司繼續(xù)履行合同,支付10萬元違約金,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。A公司辯稱:沒有按時(shí)交貨是因?yàn)楫?dāng)?shù)?月10日發(fā)生嚴(yán)重泥石流災(zāi)害,道路被中斷,貨物無法及時(shí)運(yùn)送;而且,約定的違約金過分高于造成的損失。
要求:根據(jù)《合同法》的規(guī)定,回答下列問題:
(1)A公司未按時(shí)交付貨物時(shí),B公司可否行使不安抗辯權(quán)?說明理由。
(2)泥石流災(zāi)害發(fā)生后,A公司若想免除其違約責(zé)任,應(yīng)采取哪些措施?
(3)如果在2013年7月12日A公司將貨物交付運(yùn)輸公司,在運(yùn)輸途中發(fā)生泥石流導(dǎo)致貨物毀損,則損失由誰承擔(dān)?此時(shí)運(yùn)輸公司是否可以要求A公司支付運(yùn)費(fèi)?說明理由。
(4)如果合同當(dāng)事人沒有約定履行地點(diǎn),該貨物需要運(yùn)輸,A公司于2013年7月12日將貨物交付運(yùn)輸公司,在運(yùn)輸途中發(fā)生泥石流導(dǎo)致貨物毀損,則損失由誰承擔(dān)?說明理由。

答案: (1)不可以。不安抗辯權(quán)是“先履行債務(wù)”的-方當(dāng)事人有確切證據(jù)...
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