單項選擇題

甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪，合同約定租期為25年，在第20年租期屆滿時，甲提出終止租賃合同，乙可采取的正確做法是（）。

A.要求甲繼續(xù)履行合同
B.與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同
C.要求甲賠償損失
D.要求甲支付違約金

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單項選擇題

李某擁有一處地段不錯的商鋪，王某欲承租，2006年2月15日雙方簽訂了租賃協(xié)議，約定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又與張某簽訂了租賃協(xié)議，并當(dāng)日將該商鋪交付給了張某。對此，下列說法中正確的是（）。

A.李某與張某間的租賃合同無效
B.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件
C.張某享有優(yōu)先承租權(quán)
D.兩份合同均有效，李某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

單項選擇題

甲向乙借款20萬元，借期1年，月利率3%。到了還款期限，甲歸還乙21.2萬元，利息按照央行同類貸款利率記?。ㄔ吕?.5%），比約定利息減少了6.0萬元。乙就此事向法院起訴。法院予以保護(hù)的利息最高金額為（）。

A.1.2萬元
B.4.0萬元
C.4.8萬元
D.7.2萬元

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