多項選擇題

在實際估價中，運用假設開發(fā)法估價結(jié)果的可靠性，關鍵取決于（）。

A.房地產(chǎn)具有開發(fā)或再開發(fā)潛力
B.將預期原理作為理論依據(jù)
C.正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開發(fā)方式
D.正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風險
E.正確預測了未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值

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