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在某宗房地產估價中,三個可比實例房地產對應的比準單價分別是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡,根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實例對應的比準單價的權重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權算術平均法和中位數(shù)法測算最終的比準單價,則前者與后者的差值是()元/㎡。
A.-100
B.-50
C.50
D.100
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單項選擇題
在市場法中,對房地產狀況進行間接比較調整,其中可比實例的房地產狀況劣于標準房地產狀況,得97分;估價對象的房地產狀況優(yōu)于標準房地產狀況,得102分,則房地產狀況修正系數(shù)為()。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
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在市場法中,對房地產狀況進行間接比較調整,其中可比實例的房地產狀況優(yōu)于標準房地產狀況,得102分;估價對象的房地產狀況劣于標準房地產狀況,得97分,則房地產狀況調整系數(shù)為()。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
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