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財務內部收益率的經(jīng)濟含義是在項目壽命期內項目內部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著,到項目壽命期終了時,所投資得只可以部分被收回。
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房地產開發(fā)投資項目經(jīng)濟評價的靜態(tài)指標有成本利潤率、投資利潤率、資本金利潤率和靜態(tài)投資回收期。
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全部投資的內部收益率沒有考慮還本付息對現(xiàn)金流的影響。
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