單項選擇題

剩余法除可用于評估土地價格外，還可用于()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性分析
B．房地產(chǎn)純收益估測
C．評估建筑質(zhì)量
D．物業(yè)管理評估

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單項選擇題

下列（）情況的土地價格不適于用剩余法評估。

A.具有潛在開發(fā)價值的土地價格
B.不具有潛在開發(fā)價值的土地價格
C.現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)中的土地價格
D.地上有寫字樓的土地價格

單項選擇題

就目前的地產(chǎn)市場來看，當(dāng)土地具有開發(fā)或潛在開發(fā)價值時，()不失為一種可靠、實(shí)用和重要的估價方法。

A．剩余法
B．成本法
C．市場比較法
D．收益法

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