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單項選擇題

市場法估價需要具備的條件是同一供求范圍內(nèi)，并在估價時點的近期，存在著較多的（）。

A.完全相同的土地交易
B.類別多樣的土地交易
C.類似土地的交易
D.典型的土地交易

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單項選擇題

如果認為土地轉(zhuǎn)換用途后使用最為有利，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后使用為前提進行估價。土地轉(zhuǎn)換用途的條件是，預(yù)計轉(zhuǎn)換用途所帶來的土地價值的()大于轉(zhuǎn)換用途所需的費用。

A．減少額
B．?dāng)?shù)值
C．增加額
D．收益

單項選擇題

估價中要考慮城市規(guī)劃對土地價值的影響，在一定程度上體現(xiàn)了土地估價的()。

A．報酬遞增、遞減原則
B．替代原則
C．合法原則
D．變動原則

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