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A.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；
B.抵押權(quán)已經(jīng)登記，且順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的清償；
D.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

A.債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；
B.抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
C.當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；
D.嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。