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國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
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農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地為國家所有。
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《房地產(chǎn)法》所指的房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
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