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當債務人不履行債務時,債權人有權依法將抵押財產以拍賣、變賣財產的價款優(yōu)先受償,而質押和留置的財產不可以這樣做。
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最高額保證合同辦理后,在有效的貸款期限內,其子合同仍需逐筆辦理保證擔保手續(xù)。
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以出讓方式取得的土地使用權抵押,依法拍賣該房地產后,應繳納土地使用權出讓金后,抵押權人方可優(yōu)先受償。
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