欲購買已竣工驗收、交付使用的商品房,買賣雙方需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同。購買尚未竣工驗收的房地產(chǎn)時,應(yīng)簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同。
父母與子女之間、配偶之間的房地產(chǎn)贈與、交換免交土地增值費。
房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人的法律行為。