問答題

【計算題】甲、乙兩交易實例,甲建筑面積為200m2,成交總價為80萬元人民幣,分三期付款,首付16萬元,第二期于半年后支付32萬元,余款32萬元1年后付清。乙使用面積為2500平方英尺,總價為15萬美元,一次付清。要求對其成交價格作相應(yīng)修正,試按照“建立價格可比基礎(chǔ)處理”。注:人民幣兌美元匯率,成交日為1:8.3,估價時點為1:8.7。年利率為8%。1m2建筑面積=0.75m2使用面積。平方米下的價格=平方英尺下的價格×10.764。

答案: ⑴統(tǒng)一付款方式:甲:16+32/(1+8%)05 +32/(1+8%)=76.422 萬元人民幣&e...
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